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Propriété

Vendu

1312 Ch. Gagné

Granby, J2J0K1

Maison de plain-pied | MLS: 10232555

4
1
N/A
1973

Description

Luminosité, intimité et tranquilité. Découvrez cette propriété briquetée dans un quartier paisible. Située sur un terrain paysagé, elle offre 4 chambres, 1 salles de bain et une salle d'eau, une cuisine et salle à dîner à aire ouverte, un garage attenant et 1 garage extérieur pour plus de rangement. Le sous-sol propose une salle familiale, un établi et un accès au garage. L'électricité à été refait en 2026. Le panneau électrique est neuf. Thermopompe 2021. Les fenêtres et portes ont été changés 2018-2019. L'asphalte de la rue ch. Gagné sera refait et sera terminée environ le 5 octobre 2026.

Laissez-vous charmer par cette propriété lumineuse, bien entretenue et entourée par la nature. Elle vous offre un environnement paisible et intime, tout en demeurant à proximité de l'autoroute 10 et de tous les services.

Elle propose 4 chambres à coucher, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'un salon offrant une belle vue sur le boisé. La grande salle familiale avec table de billard constitue un espace idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Une salle de bain à l'étage ainsi qu'une salle d'eau au sous-sol. L'ensemble des pièces bénéficie d'une belle luminosité naturelle.

Adjacent à la maison, un garage pour votre rangement et de l'espace pour stationner vos voitures. Sur le côté à l'extérieur, un autre garage éclairé pour ranger tout vos outils de jardinage.

Vous pourrez profiter d'un vaste terrain paysager de 20 000 pi², d'un balcon avec une pergola, agrémenté d'une vue sur la forêt, offrant tout l'espace nécessaire pour apprécier pleinement toutes les saisons.

Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne, la nature et la proximité des services.

Les dimensions du garage extérieur : 10 x 10 pi2

Inclus : Armoire en pin de coin dans la salle familiale, la télévision au sous-sol et le meuble blanc à télévision dans la salle familiale. Le gazébo extérieur, rideaux et fixtures du salon et de la salle de bain et du sous-sol. La table de pool.

Exclus : Les effets personnels du vendeur.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle à manger 15.5 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.6 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.6 x 14.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 18 x 14.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.10 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.8 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 20.2 x 12.10 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de lavage 10.5 x 12.10 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 11.5 x 12.10 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle familiale 25.5 x 16.7 P Sous-sol Couvre-sol souple
Atelier 7.3 x 12.10 P AU Béton
Petit bureau 4.3 x 9.1 P Sous-sol Couvre-sol souple
Garde rode de cèdre 3.3 x 7.5 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle d'eau 5.4 x 9 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus
Zonage Agricole
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable
Vue Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Fosse septique scellée
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 15
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1973

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 1909.02 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 1972 / année
Taxes scolaires (2026) $ 201 / année

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Sophie Généreux

bioternel@gmail.com
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